Advogado paraibano que participou do leilão do Tambaú Hotel poderá ser multado em R$ 8 milhões

Destaque Paraíba

O auto proclamado ‘salvador’ do Tambaú Hotel, o radialista Rui Galdino, corre o risco de ter de pagar R$ 8 milhões à Justiça por ter feito um lance de R$ 40 milhões durante o leilão do empreendimento localizado na Praia de Tambaú, em João Pessoa. O leilão aconteceu no dia 29 de outubro pela De Paula Leilões, no Auditório de Leilões do Sindicato dos Leiloeiros do Estado do Rio de Janeiro.

O juiz da 4ª Vara Empresarial do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, Paulo Assed Stefan, decidiu que o Tambaú Hotel passará por outro processo de leilão, ainda sem data definida.

O lance do radialista foi analisado pelo juiz Paulo Assed, que relatou em seu despacho que “vencedor com maior lance – Rui Galdino – desistiu do leilão e aquele que havia ficado em segundo lugar – a empresa Grupo Arnaldo Gaspar, do Rio Grande do Norte desistiu de participação, alegando um ‘descuido’ no momento de fazer a proposta. O juiz entendeu como “consistente” outra proposta, feita pela empresa Hera Bank Pagamentos S.A. no valor de R$ 40 milhões, com depósito inicial de 10% e saldo a se adimplir mediante 80 parcelas”.

Como o valor do lance teria atraído outros grupos econômicos, para garantir maior transparência e tentar aumentar o valor da compra do Tambaú Hotel, aumentando consequentemente a competitividade, o juiz decidiu por um novo leilão.

Conforme o Turismo em Foco apurou, com a desistência, Rui Galdino cometeu uma irregularidade passível de punição pela Justiça e previsto no edital do leilão. A punição poderá acarretar, entre outras coisas, a aplicação de uma multa de 20% do valor do lance feito pelo radialista, o que corresponde a R$ 8 milhões.

Rui Galdino, que também é advogado, protocolou um documento endereçado ao juiz de Direito da 4ª Vara Empresarial da Comarca do Rio de Janeiro, no dia 3 de novembro, fazendo um apelo para que ele acatasse o resultado do leilão do Tambaú Hotel. Porém, no mesmo documento, ele afirmou que teria feito um lance de R$ 15 milhões, e não de R$ 40 milhões, e pediu ao juiz que acatasse esse valor, segundo ele, “necessário para a quitação das ações de credores na Justiça do Trabalho.”

O advogado do administrador judicial do Tambaú Hotel, Lawrence Rozemberg, afirmou que ainda não sabe que tipo de medidas serão tomadas contra Rui Galdino, mas que, certamente, ele deverá responder judicialmente pela quebra de participação conforme descrita no edital do leilão. “Seria prematuro afirmar alguma medida que iremos tomar nesse momento”, pontuou, Rozemberg, dizendo que não se pode ‘brincar’ com a Justiça.

Empresas foram multadas em Manaus (AM)

O caso do radialista paraibano Rui Galdino não será o primeiro enfrentado pelo administrador judicial dos antigos hotéis da Rede Tropical. Em Manaus (AM), três empresas foram multadas em 20% por terem feito lances durante dois leilões do Tropical Manaus e não assumido a compra do empreendimento. Eles deverão pagar multas de R$ 24 milhões e R$ 52 milhões.

O primeiro leilão, realizado no dia 16 de dezembro de 2019, foi arrematado pela Nyata Soluções, por R$ 120 milhões e não foi pago. Já o segundo leilão aconteceu no dia 11 de janeiro deste ano, com lance vencedor do ex-PM e empresário paulista Otacílio Soares, de R$ 260 milhões – contudo Otacílio não pagou e o direito passou para o segundo colocado, a paraense Geretepaua Engenharia, uma agropecuária, que igualmente desistiu do arremate.

Em seu despacho feito no dia 24 de agosto, a juíza Maria Cristina de Brito Lima estipulou uma multa de 20% sobre o lance oferecido pelas empresas, a ser depositado em conta judicial a favor do Hotel. Segundo o Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, o administrador judicial dos bens do hotel foi notificado sobre a desistência dos três licitantes.

No mesmo despacho, a juíza determinou a realização de um novo leilão do Tropical Manaus, que aconteceu no dia 12 de novembro. O grupo econômico da Fametro arrematou o empreendimento cujo o valor da compra foi superior a R$ 91 milhões.

Fábio Cardoso