Área do Aeroclube de Paraíba deverá ser loteada e prefeitura de João Pessoa tem projeto de urbanização

Destaque Paraíba

A queda de braço na disputa pelo terreno do Aeroclube da Paraíba, em João Pessoa, está com dias contados. A Anac – Agência Nacional de Aviação Civil deve publicar nos próximos dias em seu site o cancelamento de inscrição do Aeroclube como um equipamento para operações. Com isso, ele deixa de ser considerado um campo de pouso, abrindo brecha para que o terreno possa ser utilizado para outras finalidades.

O segundo passo para a extinção do aeródromo pode ser confirmado ainda nesta semana. A reportagem teve informação de que a diretoria do Aeroclube deve se reunir com os associados para definir de que forma será feito o processo de loteamento da área, que mede cerca de 300 mil metros quadrados e está localizada em uma das áreas mais valorizadas da capital paraibana. Serão divididos percentuais de cotas com a venda dos lotes para a iniciativa privada – setor imobiliário.

Além de definir pelo loteamento – mais de 85% dos sócios são favoráveis -, a diretoria do Aeroclube deve fechar um acordo com a Prefeitura de João Pessoa, que terá, no mínimo, o direito de posse de 40% do total da área. Conforme a Lei de parcelamento de solo, em todo loteamento os responsáveis pela área são obrigados a ceder 35% do terreno ao ente público municipal para instalação de vias, iluminação, esgotamento sanitário, e outros 5% para desenvolvimento de projetos de arborização. 

Na assembleia, a diretoria do Aeroclube irá definir qual parte do terreno deverá ser cedida à Prefeitura. De acordo com uma fonte. De acordo com um construtor ouvido pela reportagem, os valores são definidos conforme a localização de cada setor do terreno, podendo custar entre R$ 100 mil e R$ 1 milhão.

A diretoria deverá criar uma comissão para elaborar o projeto de venda. O processo de venda dos lotes deverá levar cerca de 10 anos para ser concluída, de acordo com opinião de um construtor ouvido pela reportagem.

Aeroclube da Paraíba acaba?

Sobre o destino do Aeroclube, de acordo com uma fonte do Turismo em Foco, ele deve ser reconstruído em alguma área da Região Metropolitana de João Pessoa. Esse tema deverá ser discutido durante a assembleia dos sócios. Para se instalar em outra área, o investimento giraria em torno de R$400 milhões, incluindo a compra do novo terreno. Atualmente, a dívida do Aeroclube está na casa de R$ 600 mil, com impostos atrasados e ações trabalhistas. 

Prefeitura tem projeto de urbanização

Assim que for homologada a cessão de parte do terreno do Aeroclube da Paraíba para a Prefeitura de João Pessoa, já existe um projeto de urbanização que irá transformar a área entre os bairros do Jardim Oceania e do Bessa. O projeto, conforme a reportagem teve informações, pretende dotar aquela área com uma série de benefícios como praças, quadras esportivas, rede de esgoto, anfiteatro, entre outros.

O projeto também prevê a abertura de duas avenidas, que ligam os dois bairros em direção à BR-230, para resolver o problema do intenso fluxo de veículos, principalmente, nos períodos da manhã e final de tarde, quando a maioria segue e retorna do trabalho. O projeto deve ser anunciado em um prazo de 90 dias após a oficialização do termo de posse da área.  

Fábio Cardoso