A Moura Dubeux – maior construtora do Nordeste e a décima do Brasil do Ranking Intec – deve anunciar em breve um novo projeto na Paraíba. Trata-se de um empreendimento da linha Beach Class que será construído na praia do Jacaré, em Cabedelo. Conforme informou o CEO da MD, Diego Villar, com exclusividade ao TURISMO EM FOCO, o empreendimento será o Beach Class Sunset, que investe em apartamentos estúdio de dois quartos, com foco na hospitalidade.
O empresário não entrou em detalhes do projeto e nem informou a data do anúncio do investimento, mas deixou evidente que a MD é o maior investidor em imóveis com hospitalidade do Nordeste, com mais de cinco mil unidades simultaneamente, com a nossa linha de produto chamada Beach Class. Todo o processo de lançamento do novo projeto está em fase de planejamento.
“A gente tem empreendimentos em praias, como em Cumbuco, nas praias o litoral sul do Ceará, próximo ao Beach Park; Carneiros e Muro Alto, em Pernambuco; Patacho, em Alagoas; e agora estamos chegando em João Pessoa/Cabedelo, na praia do Jacaré, onde iremos lançar o Beach Class Sunset, que é um projeto da nossa linha Beach Class”.
A linha Beach Class, criada em 1999, oferece ampla estrutura de lazer com serviços que agregam conveniência e praticidade, com localização privilegiada, a poucos metros da praia ou à beira-mar. São empreendimentos para um estilo de moradia mais flexível, segunda residência, hotelaria ou unidades projetadas para uma locação prática e rentável. A MD está presente nos destinos turísticos mais procurados do litoral nordestino.
Construtora cria Mood com foco na classe média
A informação aconteceu durante a apresentação da nova empresa da MD na Capital paraibana. Durante um evento realizado nessa semana, a construtora anunciou a Mood, uma empresa com foco na classe média, para famílias com renda média de R$ 15 mil.
“O mercado imobiliário é dividido em alguns segmentos. Existe o Minha Casa, Minha Vida, que todos conhecem, e grandes empresas nacionais atuam nesse mercado; existe o alto padrão e o luxo, que a Moura Dubeux se concentra, mas, se você prestar atenção, poucas empresas no Brasil focam de fato como uma única empresa para classe média, em famílias que consomem em média R$ 15 mil. O governo atende bem com subsídio até a faixa 4, de R$12 mil de renda – Minha Casa, Minha Vida vai de 1 a faixa 4 -, e o alto padrão, o alto luxo, ele mesmo se resolve do próprio do cliente”, pontuou Diego Villar.
Segundo o empresário esse segmento sofreu muito nos últimos anos, porque houve uma inflação no preço do imóvel e a renda familiar não cresceu, não acompanhou.
“Então, a Mood consegue desenvolver um produto em boas localizações, de qualidade construtiva e especificações de materiais, com amor e estrutura de lazer, mas, principalmente, com foco no cliente que quer pagar em termo de tamanho de apartamento e termo de itens de lazer e em especificação. Ela tem sido um sucesso”, garantiu.
A Mood começou no Ceará e hoje já está presente em todos estados do Nordeste onde a Moura Dubeux atua. Na Paraíba, o lançamento será em maio, e se chama Mood Epitácio. “Onde está localizado, espero que seja um sucesso nas outras cidades”.
Localizado na Avenida Júlia Freire, no bairro Torre, o Mood Epitácio oferece 173 unidades com plantas inteligentes e metragens que se adaptam a diferentes estilos de vida, combinando modernidade e funcionalidade. São apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte, cozinha, área de serviço, varanda e vaga de garagem, reunindo todo o conforto e praticidade para todos os formatos de famílias. Os apartamentos de 2 quartos possuem 60,89m², enquanto as unidades de 3 quartos somam 70,35m² de área privativa, com espaços bem distribuídos e funcionais.
“São projetos de dois e três quartos, com boa localização e estrutura de lazer, mas também com preços que encaixam bem nessa faixa de renda. É um produto que agora, quando o governo ofereceu a Faixa 4, consegue também em algumas unidades, não são todas, claro, somente os de dois quartos atender bem a esse público, porque o tíquete do apartamento se enquadra ao seu orçamento e então ele tem acesso ao financiamento mais barato.”
Otimismo com a economia do Brasil em 2025
Diego Villar disse que a MD segue muito otimista, não com o mercado imobiliário apenas, mas com o Brasil. “Na realidade, a gente fala em crise, mas o Brasil vai crescer este ano. Aliás, o país já cresce alguns anos consecutivos e é um bom crescimento. A gente vive em pleno emprego. Eu diria que diminuiria ainda mais o desemprego se quem trabalha e tem carteira assinada pudesse receber o Bolsa Família. Hoje, o Bolsa Família é limitador. A gente poderia conseguir mais emprego formalizado com carteira assinada, e o mercado imobiliário sofre esse reflexo. Quando você está empregado, quando você tem otimismo com relação a sua renda, provavelmente você não conhece ninguém que esteja desempregado”.
“Então, a gente percebe que as pessoas têm uma dinâmica de compra de imóvel. O Brasil, nessa faixa não da Mood, de entrada nesse mercado, existe um déficit muito grande, mas a economia melhorando as pessoas começam a querer morar mais próximo do seu trabalho, ter um produto mais novo, de melhor qualidade, mais itens de lazer, a família cresce também e acaba acontecendo o próprio crescimento vegetativo. Então, a gente está otimista. Tem cinco anos que a Moura Dubeux cresce a cada ano, tanto em vendas como em receita e número de projetos. A gente segue confiante que 2025 será um ano muito bom e João Pessoa é peça fundamental nessa engrenagem’, enfatizou o empresário.
Fábio Cardoso – Foto: Arquivo TF
